Університет замість гольф-клубу у Києві: чому проєкт Милованова опинився під загрозою
Нещодавно Київська міська державна адміністрація (КМДА) двічі відмовила президенту Київської школи економіки (KSE) Тимофію Милованову у видачі містобудівних умов та обмежень для будівництва нового університетського кампусу на території гольф-клубу на Оболоні.
Основна причина — будівництво суперечить Генеральному плану Києва. Ділянка класифікується як зона зелених насаджень загального користування, де зведення капітальних споруд заборонено
Тож проєкт вартістю у 18 млн доларів проєкт опинився під загрозою блокування у юридичній площині через дані в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
Університету в гольф-клубі на Оболоні: що відомо про цей проєкт
29 квітня 2025 року очільник Київської школи економіки (Kyiv School of Economics) Тимофій Милованов заявив, що цей виш купив гольф-клуб в столиці. Вартість угоди озвучена – $18 млн. Тоді Милованов твердив, що тут буде кампус його приватного освітнього закладу.
У травні 2025 року громадська ініціатива «Голка» проаналізувала документи і виявила, що будувати кампус на території парку "Наталка" в столиці зараз – поза законом. Милованов це знав, бо угоду супроводжували і консультували в тому числі із земельних питань юристи із «Василь Кисіль і партнери». Юристи такого штибу, точно знають, що дозволяє робити закон на цій території, а що ні і тому формулюють дуже чітко: допомогли купити гольф-клуб.
Після купівлі гольф-клубу Милованов вже і не приховував що побудувати Кампус купленого Київською школою економіки на цьому місці зараз неможливо. У травні 2025 року в інтерв’ю виданню "Інтерфакс" він прямо зазначав, що подаватиме документи в Київраду на зміну цільового призначення ділянки і за його оцінками вся процедура займе 5-7 років. Але одночасно Милованов сподівався, що заняття у новому кампусі розпочнуться вже у січні 2026 року. Як бачимо, цього не сталося.
Чому неможливо звести кампус на території гольф-клубу
Київська школа економіки, якщо точніше, американська компанія Милованова, через кіпрський офшор купила корпоративні права товариства «КСГ» і разом з ними отримала вже побудований гольф-центр та два договори оренди близько 5 га комунальної землі у парку «Наталка». Договори оренди встановлюють обов'язки орендаря в тому числі щодо використання ділянок за цільовим призначенням.
Першу ділянку надано для «будівництва, подальшої експлуатації та обслуговування гольф-центру в парку культури та відпочинку «Наталка».
Другу – «для розширення території гольф-центру в урочищі Наталка».
Київська школа економіки зобов'язана використовувати ділянки під гольф-центр. Звісно, в них є право мріяти або бажати колись побудувати там новий кампус. Але якщо заклад заявив, що будуватиме там кампус – це чистосердечне зізнання у порушенні обов'язку за договором.
У разі порушення Київрада буде зобов’язана розірвати договори оренди і зобов'язати Київську школу економіки знести будівлі гольф-центру і повернути ділянки назад. Тож, враховуючи ці обставини, наврядчи на місці гольф-клубу побудують навчальні корпуси, як про це мріє Милованов.
Читайте нас в Telegram
