В Україні понад 60% житла збудовано до 1970 року — дані Верховної Ради
Про це повідомляє The Public з посиланням на Delo.ua та заяву голови Комітету Верховної Ради України Олени Шуляк.
Більша частина житлового фонду України була зведена ще у середині ХХ століття і має обмежений експлуатаційний ресурс. За словами голови Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олени Шуляк, понад 60% житла було побудовано до 1970 року.
Зокрема, близько 40% житлового фонду становлять будинки, зведені до 1960 року, ще 22% — у період 1961–1970 років. Водночас лише приблизно 10% житла було побудовано у період з 2001 по 2014 роки.
Шуляк зазначила, що значна частина житла, зокрема будинки типу "хрущівок", проєктувалися як тимчасові. Середній вік таких будівель перевищує 50 років, а за цей час проводилися лише часткові капітальні модернізації.
"Більш ніж 60% всього житла в Україні нам дісталось у спадок від радянського союзу — це житло вже давно не може виконувати свої функції", — заявила Шуляк.
За її словами, повномасштабна війна додатково виявила накопичені проблеми житлового фонду, зокрема енергетичну вразливість будівель, фінансові обмеження співвласників та відсутність повної цифрової інформації про житловий фонд.
У Верховній Раді України триває підготовка житлової реформи, яка передбачає скасування чинного Житлового кодексу та ухвалення законопроєкту №12377. Метою змін є створення умов для будівництва сучасного житла замість зношеного.
Одним із ключових інструментів реформи стануть револьверні фонди, які формуватимуться, зокрема, за рахунок механізму соціальної оренди. Це дозволить громадянам, які не мають можливості придбати власне житло, орендувати його за ставкою, що становитиме не більше ніж 25–30% місячного доходу родини.
Крім того, реформа передбачає створення державного реєстру житлового фонду, запровадження окремої юридичної структури для управління житловими активами, удосконалення управління багатоквартирними будинками та цифровізацію інформації про житло.
Наразі законопроєкт щодо реформи житлової політики перебуває на стадії публічних обговорень.
