Квартири до 20 тисяч доларів: у яких областях України найбільше дешевого житла
Про це йдеться у дослідженні OLX Нерухомість.
Де найбільше дешевих однокімнатних квартир
Найбільшу кількість оголошень про продаж однокімнатних квартир вартістю до 20 тисяч доларів зафіксували у Харківській області. Однак інтерес покупців до такого житла зменшився: у квітні 2026 року кількість відгуків була на 18% нижчою, ніж за аналогічний період минулого року.
Друге місце посіла Дніпропетровська область, де попит також скоротився - на 9%.
На третьому місці опинилася Київська область. Попри високі ціни на житло у столичному регіоні, на ринку все ще можна знайти бюджетні однокімнатні квартири. Водночас кількість відгуків на такі пропозиції за рік впала одразу на 46%.
До переліку областей із великою кількістю доступних однокімнатних квартир також увійшли Одеська, Запорізька, Миколаївська та Сумська області.
Примітно, що Запорізька область стала однією з небагатьох, де інтерес до бюджетного житла зріс. Кількість відгуків тут збільшилася на 42%. У Миколаївській області попит виріс на 18%, тоді як у Сумській майже не змінився (-2%).
Яка ситуація з двокімнатними квартирами
У сегменті двокімнатних квартир до 20 тисяч доларів лідером стала Дніпропетровська область.
Далі розташувалися:
- Запорізька область;
- Харківська область;
- Миколаївська область;
- Сумська область.
Попри значну кількість пропозицій, попит на таке житло в більшості регіонів знизився. У Миколаївській області кількість відгуків скоротилася на 39%, у Харківській - на 35%, а у Дніпропетровській - на 2%.
Лише у Запорізькій області зафіксували суттєве зростання інтересу покупців - на 67% за рік.
Де можна знайти трикімнатну квартиру до 20 тисяч доларів
Трикімнатні квартири у цьому ціновому сегменті зустрічаються значно рідше. Найбільше таких пропозицій також зосереджено у Дніпропетровській, Харківській, Запорізькій, Сумській та Миколаївській областях.
Водночас попит на бюджетні трикімнатні квартири у деяких регіонах навіть зріс.
Зокрема:
- у Запорізькій області кількість відгуків збільшилася на 38%;
- у Харківській - на 22%;
- у Сумській - на 10%.
Натомість у Дніпропетровській області попит скоротився на 9%, а у Миколаївській - на 31%.
Чому ситуація відрізняється залежно від регіону
Аналітики зазначають, що попит на житло до 20 тисяч доларів у 2026 році залишається нерівномірним та значною мірою залежить від регіону і типу квартири.
Найпомітніше зростання інтересу до доступного житла спостерігається у Запорізькій області. Це єдиний регіон, де кількість відгуків збільшилася у всіх досліджуваних сегментах - серед одно-, дво- та трикімнатних квартир.
Водночас у більшості областей попит на бюджетну нерухомість знижується, особливо на однокімнатні та двокімнатні квартири.
Окремо аналітики звертають увагу на Київську область. Попри статус одного з найдорожчих регіонів країни, тут все ще можна знайти житло до 20 тисяч доларів. Проте йдеться переважно про однокімнатні квартири, а кількість таких пропозицій значно менша, ніж у прифронтових областях.
Нагадаємо, раніше повідомлялось, що в Україні обговорюють нові правила реновації старого житлового фонду, зокрема “хрущовок”, частина яких уже перебуває в аварійному або критично зношеному стані.
Читайте нас в Telegram
