Український будівельний конгрес 2026: захід зібрав 4260 учасників, а фокусом галузі стало просторове планування
Цьогоріч фокус події змістився з обговорення ринку нерухомості як такого на ширшу рамку: простір, стратегія, капітал, довіра та люди як складові відбудови. За оцінками учасників, галузь переходить від обговорення окремих об’єктів до проєктування середовища й міста загалом.
До конгресу долучилися представники держави та місцевої влади, серед яких заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська, голова Державної інспекції архітектури та містобудування Олександр Новицький, заступник Міністра цифрової трансформації Олександр Закусило, заступник Міністра розвитку громад та територій з цифрової трансформації Ігор Рева та головний архітектор міста Києва Олександр Свистунов. Участь у дискусіях також узяли керівники провідних девелоперських компаній — зокрема Іван Молчанов (Stolitsa Group, DIM 9000), Андрій Семенов (UDP), Андрій Вавриш (SAGA Development), Марк Марченко (Sensar Development), Анна Лаєвська (SIGMA+) та Дмитро Васильєв («Архіматика»).
Ключові теми
Програма охопила кілька стратегічних напрямів галузі. У блоці «Капітал для відновлення» йшлося про те, як запустити масштабні інвестиції у будівництво та інфраструктуру із залученням банків, державних програм і міжнародних фінансових інституцій. Дискусії «Еволюція девелопера 2027» та «Моделі розвитку девелоперських компаній» були присвячені масштабуванню, гнучкості й індивідуальному підходу в нових умовах ринку.
Окремий акцент зробили на правилах гри: панелі «Нова регуляторна реальність» і «Стратегічний фактор розвитку» торкнулися містобудівної документації, погодження проєктів та прозорості процедур. Розмови «Україна 2035» і «Міста нової України» зосередилися на формуванні нового середнього класу та на тому, хто реально визначає міське середовище майбутнього. Блок «Індустріальні парки як фундамент відбудови» представив точки економічного зростання громад.
Голос ринку
Конгрес чітко показав: галузь переходить від обговорення об'єктів — до проєктування простору.
У відгуках учасників звучало головне:
«Місто — це вже не сума будинків, а стратегія простору для життя» — Анна Мурашенко — CEO будівельної компанії RB Development
«Відбудова починається з прозорих правил і відкритого ціноутворення та активних змін» — Андрій Семенов — керівник девелоперської компанії UDP
«Енергетична автономність стала умовою, а не опцією» — Святослав Яков — LogicPower
«Кадри вирішують швидкість відбудови — люди є головним активом» — Костянтин Салій — Президент Спілки виробників будматеріалів України.
Головні підсумки конгресу
1. Просторове планування — нова рамка девелопменту.
Цінність створюється не метрами, а стратегією середовища: функціями, сценаріями життя, інтеграцією міста в економіку.
2. Девелопмент = інструмент відбудови країни.
Мова вже не про окремі проєкти, а про системне оновлення інфраструктури, громад і міст.
3. Капітал стає масштабним.
Відбудова потребує нових моделей фінансування — від банків і державних програм до міжнародних інституцій.
4. Прозорість — нова валюта ринку.
Містобудівна документація, чесна конкуренція та відкрите ціноутворення стають умовою довіри.
5. Сталість і автономність — новий стандарт.
Енергетична незалежність, BESS, модульні та швидкі рішення стають критично важливими для відновлення.
6. Люди — ключовий ресурс.
Команди, компетенції та управління талантами стають основою розвитку компаній.
«Творець року»
Вечірня частина конгресу завершилася церемонією нагородження переможців конкурсу «Творець року» — відзнакою для тих, хто формує нові стандарти галузі. Організатори зазначають, що премія підтвердила рух ринку у бік якості, системності та професійного відбору.
Хто організатор
Український будівельний конгрес проводить Медіагрупа DMNTR — українська медіагрупа, що спеціалізується на архітектурі, урбаністиці, дизайні та девелопменті й виступає організатором галузевих подій, премій і відеопроєктів.
Читайте нас в Telegram
