На заході України зростають ціни на оренду житла
Про це йдеться в аналітиці профільного порталу для пошуку житла.
На заході України за рік зросли ціни на довгострокову оренду житла.
Паралельно скорочується кількість доступних квартир, а попит залишається високим або зростає. Це посилює конкуренцію між орендарями і робить пошук житла складнішим.
Найдинамічнішим і одним із найдорожчих ринків залишається Ужгород. Саме там найбільше подорожчали всі типи квартир.
Однокімнатні квартири в Ужгороді подорожчали до 21 551 грн на місяць. Це на 26% більше, ніж торік.
Для порівняння, у Львові середня ціна оренди однокімнатної квартири становить 18 500 грн, а в Івано-Франківську – 15 387 грн.
Найпомітніше в Ужгороді зросла вартість двокімнатних квартир.
Середня ціна такого житла досягла 30 338 грн на місяць. Річне зростання становило 46%, і це найвищий показник серед усіх досліджуваних міст.
Трикімнатні квартири в Ужгороді також подорожчали – до 30 704 грн. Зростання становить 23%.
Івано-Франківськ залишається серед лідерів за темпами подорожчання.
Однокімнатні квартири тут зросли в ціні на 23% – до 15 387 грн.
Двокімнатні квартири в Івано-Франківську подорожчали до 17 351 грн, що на 19% більше, ніж торік.
Трикімнатні квартири коштують у середньому 20 000 грн. Їхня вартість зросла на 28%.
У Львові, який традиційно вважається одним із найдорожчих міст країни для оренди, зростання було більш помірним, але стабільним.
Однокімнатні квартири у Львові подорожчали до 18 500 грн, або на 9%.
Двокімнатні квартири коштують у середньому 21 807 грн. Їхня ціна зросла на 11%.
Трикімнатне житло у Львові подорожчало до 27 971 грн, що на 23% більше, ніж торік.
У Тернополі також зафіксували відчутне зростання.
Двокімнатні квартири там подорожчали до 13 500 грн, або на 16%.
Трикімнатні квартири в Тернополі коштують 15 000 грн. Зростання становить 20%.
Найповільніше ціни зростали у Рівному та Чернівцях.
Для однокімнатних квартир у цих містах підвищення становило лише 4%.
У Рівному однокімнатна квартира коштує в середньому 12 000 грн.
Трикімнатна квартира у Рівному залишилася на рівні 13 000 грн. Це єдине місто в дослідженні, де ціна на трикімнатне житло не зросла.
У Луцьку ситуація також була відносно стабільною.
Зокрема, вартість двокімнатних квартир не змінилася і залишилася на рівні 14 000 грн.
Разом зі зростанням цін ринок зіткнувся зі скороченням кількості доступного житла.
Особливо різке падіння пропозиції зафіксували в Ужгороді.
Кількість оголошень про оренду однокімнатних квартир там зменшилася на 58%.
Фактично це означає, що ринок втратив майже половину доступного житла в цьому сегменті.
Схожа ситуація спостерігається і на ринку двокімнатних квартир.
Найбільше пропозиція скоротилася у Хмельницькому та Ужгороді.
У сегменті трикімнатних квартир зменшення кількості пропозицій зафіксували у семи містах із восьми.
Єдиним винятком став Луцьк, де кількість оголошень про оренду однокімнатних і трикімнатних квартир, навпаки, зросла.
Менша кількість квартир при стабільному або зростаючому попиті посилює конкуренцію між орендарями.
Найбільш помітно це в Ужгороді.
Там кількість відгуків на оголошення про оренду однокімнатних квартир зросла на 143%.
На трикімнатні квартири в Ужгороді кількість відгуків збільшилася на 173%.
Хмельницький став лідером за попитом у сегменті двокімнатного та трикімнатного житла.
Водночас у Луцьку зафіксували протилежну тенденцію: попит на однокімнатні квартири знизився на 16%.
Якщо нинішні тенденції збережуться, оренда житла на заході України й надалі залишатиметься одним із найбільш конкурентних сегментів ринку нерухомості.
Як повідомляв ThePublic, компанія “Креатор-Буд” офіційно повідомила про наслідки влучання БПЛА в один зі своїх об'єктів. Забудовник обіцяє відновити роботи вже завтра.
Читайте нас в Telegram
